毛坯房怎么驗收買新房驗收的注意事項

2018-12-14 16:05 來源：保障網作者：吳杰超閱讀（）

　　買了房子，重要的就是新房的驗收了，看其是否存在質量上的問題，及房子的質量是否有保障。那么，新房交房時如何驗房?驗房有哪幾個要點?裝修網小編來介紹新房交房時驗房的要點，希望對您有所幫助。

　　一、新房交房怎么驗房

　　1、前往所在物業，查驗“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收備案表”、以及面積實測表。

　　2、關于房屋的面積、房子的買房合同、房子的價錢需要核實清楚。

　　3、對于房子的物業費及其它費用，需等驗房合同后支付。

　　二、新房在交房時需看幾個方面

　　1、墻面：在看毛坯房的墻面時，對于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現裂縫、起皮的現象仔細看待，畢竟后期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之間，就是沒問題的。

　　2、頂面：這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質量的一大標準，此外在衛生間和陽臺的頂面，需要檢測是否會出現漏水的情況，若是有需要及時修補。

　　3、門鎖：在交房的時候，看開發商是否已經將房子的鑰匙都給到自己了，而且需要看防盜裝置是否可以正常的使用，門窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動，并且所有的門窗五金不能出現傾斜的狀況。

　　4、防水：在驗收毛坯房時，有必要對房子做閉水實驗，這樣可以保障室內不會出現漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實驗的區域進行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會出現漏水的現象。

　　我們在交房時，需要前往物業，看房子是否有質量保障書，并等到房子驗收合同后交付物業費。

裝修美圖學裝修知識 3分鐘學裝修 0元設計申請房屋裝修報價計算裝修百科裝修問答

換一換

已有6255917位業主享受服務

欧美插插插_天狼影院伦理片在线bd观看_美女扒开胸罩给男生吃乳_《貂蝉艳史》三级在线播放