換一換

現(xiàn)代寫字樓不同平面組合形式的經(jīng)濟效益

2013-09-13 09:51 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：標卓裝飾閱讀（）

1.開敞式

在成都辦公室裝修設計中可充分利用空間，第二設備區(qū)和核心室由工作區(qū)、研討區(qū)、技術區(qū)和重建區(qū)相連；高深寬闊的房間結(jié)構導致相對高成本投入（持續(xù)人工照明和完整空調(diào)裝置）；基于成本高度集中的靈活性要求，房間很難進行整體運營，照明、空調(diào)通常是短缺的；增強防火意識和提髙運營成本適應靈活多變的需求；高度靈活性使其適應格局和交流結(jié)構的變更，降低重建成本，設施不必按軸心線分布，提高地面利用率；工作區(qū)面積平均為12 ~ 15㎡高密度集中工作空間，低成本運營。

2.集合式

辦公室裝修設計空間在利用上跨越界限；研討區(qū)、技術區(qū)和茶水間安置在中心地帶；運營成本相對于開敞式辦公來講，因減少了建筑技術的需求而有所降低；靈活應對格局和交流結(jié)構中的變化；連接第二設備區(qū)提高地表利用率。

3.隔斷式

像研討室、設備室和茶室這些不太需要光線的房間全部沿著外墻排列，這樣恰好與那些造價較髙的辦公區(qū)阻隔開來；個人辦公室設計對表面積的應用相對較高，而雙人辦公室則更加經(jīng)濟實效；較低的樓層以及不使用空調(diào)降低了建設、技術設備以及管理的費用；辦公室裝修設計的房間的結(jié)構是固定的，因此格局的改變往往需要較高的費用；靈活的隔墻系統(tǒng)使得員工可以自由移動，十分舒適，這種隔斷式辦公室在墻面的靈活性、技術設備以及內(nèi)部格局上還要花費額外的費用；表面的延展只能通過網(wǎng)格使用嚴格的軸線測量方式，降低了表面積的使用率。

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