買房不僅僅是要看價格、看地段和配套，戶型選擇也很重要，不同的戶型設(shè)計決定了未來的居住舒適度。目前購房者在選擇戶型時看到的基本都是戶型圖和模型，那么問題來了：戶型圖上的貓膩你知不知道?小編準備拿出多年看戶型圖的經(jīng)驗，讓大家一起學會看戶型圖!

1、盡量避免色彩干擾

現(xiàn)在絕大部分樓盤的戶型單頁都是彩色的，戶型圖上不同顏色的搭配，其實不僅會更加吸引眼球，還會給購房者帶來一種心理上的錯覺，容易讓人忽略房屋實際的開間進深比和實際可使用面積的大小。

所以在看戶型圖時，購房者能摒棄彩色效果圖帶給你的視覺干擾，另外，即便是黑白戶型圖，由于各個區(qū)域空間灰度的差異，也會造成一定心理影響。

2、仔細查看尺寸標注

戶型圖上的尺寸標注，一般有兩種情況，一種是過于精簡，另一種過于專業(yè)，比較晦澀難懂。一般尺寸標注過于精簡的戶型圖會省略不少數(shù)據(jù)，只保留了客廳、臥室等主要空間的開間進深數(shù)據(jù)，如果在看戶型圖時，購房者不咨詢清楚，只能大致估算一下其他空間的具體面積。

比較專業(yè)的戶型圖，一般會標注大量的細節(jié)上的數(shù)據(jù)，這其實會導致一部分購房者將數(shù)據(jù)弄混或者看不明白。所以，對于戶型圖上標注的尺寸數(shù)據(jù)，必須要重視起來，不要看看就算了，不明白的地方一定要多咨詢。

3、確定圖注含義

戶型圖上的圖注一般會在空白位置解釋清楚，但不免仍然有些購房者會分辨不清。通常情況下，正規(guī)的戶型圖上，窗是用兩條墻的看線中夾了兩條窗框線(三或四條平行細線)來表示的，鋼筋結(jié)構(gòu)墻的承重墻一般是粗黑的實線。

由于印刷或者單頁材質(zhì)的問題，有些戶型圖可能區(qū)別的并不很明顯，而這一點卻極為影響著房屋的采光以及后期裝修主體拆改的設(shè)計部分，所以一定要向開發(fā)商的相關(guān)人員明確戶型圖上的圖注的意義。

4、家具擺放不能盡信

很多戶型圖為了展示房子空間的大小和各個房間功能設(shè)計的合理性，會在戶型圖上直接擺放好家具，但事實上這就容易產(chǎn)生一個很大的問題，那就是戶型圖上的家具很有可能是不等比例縮放的。

也就是說，上面的家具尺寸和實際購房者所需要的或者實際能夠買到的尺寸存大很大的區(qū)別，這一問題在開發(fā)商的樣板間中也是經(jīng)常存在的。所以無論是戶型圖上的家具尺寸，還是樣板間的家具尺寸，都是不能全然相信的。

5、不明顯信息不容忽視

很多戶型圖上的最主要信息就是一個單獨房屋的戶型圖，另外還會有單元平面圖、樓層平面圖等等，由于單頁大小有限，所以一部分圖片和信息是會被縮小放置在一個角落里的，但是小編想要提醒大家的是，角落里的不明顯信息同樣很重要，不能因為不顯眼就習慣性忽視掉。

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