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樓盤開盤是什么意思樓盤開盤流程

2016-09-27 14:50 來源：裝修保障網作者：香香閱讀（）

　　樓盤開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。下面我們一起來了解樓盤開盤的流程。

　　樓盤開盤是什么意思

　　期房開盤是指房地產開發公司在取得《商品房預售許可證》后對外公開發售房屋。

　　去看房應首先看其有無“五證”。根據《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定：故意隱瞞沒有取得《商品房預售許可證》的事實或提供虛假的《商品房預售許可證》的，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返回已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

　　說的簡單點就是開始賣房了。

　　樓盤開盤流程

　　一、圈地：就是開發商在政府手里通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。

　　二、奠基(挖坑)。

　　三、蓋樓。

　　四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

　　五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。

　　樓盤開盤所需條件

　　樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

　　以上是小編為您介紹樓盤開盤的相關信息，希望對你有所幫助!

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