如何有效避免裝修核算陷阱

 一般裝修之前業(yè)主都要進(jìn)行一定的裝修預(yù)算，但是一般家庭在裝修完后發(fā)現(xiàn)，實(shí)際的花費(fèi)總是超出合同的約定。大家都希望的費(fèi)用不能超過(guò)預(yù)算太多，但是為何總是會(huì)超支呢？一起看看立邦裝飾教你裝修核算怎么做？

    一、裝修核算款項(xiàng)

    裝修款項(xiàng)怎么算，應(yīng)該有哪些要注意的，這些都直接的影響了裝修款項(xiàng)的核酸，小數(shù)怕長(zhǎng)算，很多屋主因?yàn)榕侣闊谝恍┘?xì)節(jié)上總是忽略不計(jì)，這樣就很有可能給裝修施工者有機(jī)可乘，錢(qián)花了還有可能達(dá)不到預(yù)期效果，因此，在核算過(guò)程中一定要準(zhǔn)確到位。

    裝修核算步：看有無(wú)額外增加項(xiàng)目

    這就要先檢討一下自己，有沒(méi)有經(jīng)不起施工團(tuán)隊(duì)的軟磨硬泡，在預(yù)算之外又增加了一些項(xiàng)目，很多的屋主會(huì)聽(tīng)信施工者的“經(jīng)驗(yàn)之談”，在施工的過(guò)程中不斷的增加本來(lái)就沒(méi)有計(jì)劃的項(xiàng)目，導(dǎo)致超出預(yù)算。

    裝修核算第二步：看裝修公司有無(wú)額外款項(xiàng)

    檢討完自己就要檢驗(yàn)裝修公司有沒(méi)有在施工的過(guò)程中不經(jīng)過(guò)自己的同意就擅自加項(xiàng)目，或者是把并沒(méi)有施工的項(xiàng)目也加到預(yù)算中去，現(xiàn)在的裝修公司琳瑯滿目，不得不防，當(dāng)然選一家有誠(chéng)信的裝修公司是前提。

    裝修核算第三步：與合約上的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比

    看看合同，是不是有重復(fù)計(jì)算的地方，比如你的涂料是自己買(mǎi)的，可是預(yù)算上還是把涂料錢(qián)付給裝修公司了？不排除有些裝修公司為了多“掙錢(qián)”，在很多不為人察覺(jué)的項(xiàng)目里，偷偷把你已經(jīng)買(mǎi)單的項(xiàng)目又給重復(fù)添上。

     裝修核算第四步：核算裝修面積

    所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎？要知道，即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了，施工隊(duì)也有辦法在預(yù)算中，給你把錢(qián)都悄悄加回來(lái)，辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實(shí)用面積計(jì)算，而非建筑面積計(jì)算，核算時(shí)應(yīng)檢測(cè)裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。

    二、裝修核算陷阱多

    在進(jìn)行裝修前一定要先了解清楚，對(duì)于工價(jià)，材料單價(jià)等都要有一定的了解，才不至于陷進(jìn)裝修公司精心設(shè)計(jì)的陷阱里。

    陷阱一：材料費(fèi)用有出入

    有些裝飾公司只把品牌、單價(jià)及合計(jì)金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計(jì)。要知道，材料規(guī)格不同，價(jià)格差異也很大。

     支招：在核算裝修的材料費(fèi)用時(shí)，必須要求施工方詳細(xì)列出各種施工的材料品牌、型號(hào)、單價(jià)以及用量，方便業(yè)主核對(duì)。

    陷阱二：施工工藝價(jià)格不一

    施工項(xiàng)目可以有幾種施工做法。做法不同，價(jià)格自然也有很大差異。只寫(xiě)貼瓷磚多少錢(qián)、刷涂料多少錢(qián)，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類(lèi)和數(shù)量會(huì)有所不同。不寫(xiě)清楚，一方面價(jià)格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢(qián)，卻用了另一種簡(jiǎn)單做法。

    核算價(jià)格時(shí)，要求施工方提供各項(xiàng)裝修的施工工藝，業(yè)主也可以自行在市場(chǎng)上了解各種工藝的價(jià)格。看是否出現(xiàn)以次充好、胡亂收費(fèi)的現(xiàn)象。

    三、降低裝修費(fèi)用技巧

    對(duì)于大部分裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，由于受到資金的限制，他們都希望能夠裝修出一個(gè)性?xún)r(jià)比高的房子，所以要怎樣才能在不影響裝修質(zhì)量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關(guān)注的問(wèn)題。

    技巧一：記住裝修材料分等級(jí)

    降低裝修造價(jià)首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí)，但同一種材料，會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同，因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。

    技巧二：請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士選購(gòu)材料

    采購(gòu)材料時(shí)，盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去，一來(lái)他們知道何處可以買(mǎi)到物美價(jià)廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶所報(bào)的價(jià)錢(qián)會(huì)很優(yōu)惠的。

    技巧三：大部分便宜小部分貴

    采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的，這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào)。

    技巧四：找對(duì)裝修公司

    不要找大的裝修公司，因?yàn)樗倪\(yùn)作成本高，反之收費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)偏高。除非你要施工的量很小，否則還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣可以使你的錢(qián)都落實(shí)到實(shí)處，并取得應(yīng)得的效果。除非你是專(zhuān)業(yè)人士，否則不宜直接雇請(qǐng)工人施工，因?yàn)槟菢颖砻婊ㄥX(qián)少，而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同，你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的。