二手房或者是老房墻面重新涂刷，也就是墻面翻新，這是一個比較復雜的工程，因為為二次裝修墻面基底很復雜，用材和工藝也都不同，墻面進行處理也是很麻煩的，所以注意的事項自然就很多。

　　如果原墻是乳膠漆，且基礎強度較好，經簡單打毛修補后可以直接刷漆，但要注意不要破壞原墻漆膜的完整性，也不要用比原墻乳膠漆附著力好太多的乳膠漆，否則容易起皮脫落;如果原墻是刮瓷，則必須產掉重做，其實在這方面只要掌握一個原則，即同等性質才能翻新，否則就必須重來。

　　如果原墻面的漆已經不好了的話，再刷上乳膠漆會把以前的乳膠漆泡下來，可以選鮮呼吸SBS強力膠、鮮呼吸卓越型白膠，再刮一遍膩子打磨后再刷乳膠漆。另外，如果經濟條件允許，而你對原墻質量又不滿意的話，建議重做。因為墻面的處理是整個裝修過程中骯臟的部分，千萬不要圖省事，否則以后會很麻煩。

　　短期內：對于購買的二手房墻面，如果是裝修沒多久，那么在進行墻面處理的時候，原先的耐水膩子可以保留一些，不用完全的鏟掉;用鋼刷、砂紙或者打磨機進行打磨墻面，打磨后即可重新涂刷乳膠漆。

　　時間間隔太久：如果是五年以上的耐水膩子，由于材料老化，在二次刷漆的時候，就必須全部鏟除至墻底，否則的話會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。

　　如何清理墻面：

　　墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。

　　鏟墻皮：鏟除原墻面已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。

　　對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經傷其墻面的修補是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。

　　修補方式：

　　補墻：如果水泥墻面已經開裂或是不結實了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

　　界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

　　裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證不會再開裂)。

　　找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

　　貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。

　　刷漆后的二手房也要注意通風，尤其是對于二手的老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致墻面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。