轉(zhuǎn)眼又到年底，開(kāi)發(fā)商們陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)始交房，很多準(zhǔn)備拿新房鑰匙的小伙伴又喜又憂，喜的是奮斗多年終于能擁有自己的房子了，但新房裝修卻同樣令人犯愁。想說(shuō)看看各大家裝公司的宣傳吧，各式各樣的年底促銷廣告和優(yōu)惠政策能把人逼成選擇困難癥患者；但逐漸上漲的材料和人工費(fèi)用又催促著小伙伴們盡量在年前定下裝修，真是搞得人又著急又糾結(jié)。年底家裝促銷小課堂：

，判斷促銷的靠譜性，要先看家裝公司的規(guī)模。

根據(jù)中消協(xié)統(tǒng)計(jì)顯示，在2017年前三季度的2000多起家裝投訴案件中，63.7%的投訴涉及到市場(chǎng)銷售，其中包括無(wú)照經(jīng)營(yíng)、偽造產(chǎn)品產(chǎn)地等。大家也知道，家裝行業(yè)的門檻相對(duì)較低，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是有施工隊(duì)就可以做家裝，因此，很多的家裝公司是缺乏經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，它們通常以“游擊隊(duì)”的形式來(lái)接業(yè)務(wù)，為了招攬客戶，就會(huì)推出很多的低價(jià)優(yōu)惠，比如幾萬(wàn)就能包整體裝修等等。

怎么來(lái)分辨公司是否正規(guī)？首先看規(guī)模。家裝公司的規(guī)模可以分為大型、中型、小型。大型的家裝公司，多數(shù)是全國(guó)連鎖的，施工規(guī)范，管理也更為嚴(yán)格，注重用戶口碑，整體的施工質(zhì)量水平比較高。且我們可以通過(guò)各種網(wǎng)絡(luò)渠道、官方發(fā)布的信息可以找到這家公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人或客服，利于后期施工質(zhì)量的監(jiān)控以及售后問(wèn)題的溝通。

當(dāng)然，相對(duì)于大的家裝公司，在各地的中小型家裝公司也是很多，但這種公司大多魚(yú)龍混雜，如果能選擇到施工質(zhì)量好口碑佳的則能省時(shí)省力省錢，若選擇到不好的裝修公司，除了裝修質(zhì)量無(wú)法保證之外，售后更無(wú)法跟蹤，風(fēng)險(xiǎn)較大。

所以，在選擇家裝公司的時(shí)候，我們建議大家多看、多問(wèn)、多去了解，看這個(gè)公司的規(guī)模、問(wèn)這個(gè)公司的資質(zhì)、了解這個(gè)公司的案例，從而為自己的家尋找到一個(gè)靠譜的公司裝修。

第二，價(jià)格超級(jí)優(yōu)惠，這是不是陷阱？

在今年中消協(xié)統(tǒng)計(jì)的前三季度的裝修投訴中，還有11.4%是有關(guān)虛假宣傳問(wèn)題，比如促銷活動(dòng)的廣告和其他宣傳，內(nèi)容不真實(shí)、不合法、不清晰，使用含糊、易引起誤解的語(yǔ)言、文字、圖片等等。

因?yàn)樵诩已b行業(yè)工作多年，很多小伙伴都在裝修前有問(wèn)過(guò)我，怎么看市場(chǎng)上各種價(jià)格超級(jí)優(yōu)惠的裝修促銷？其實(shí)很簡(jiǎn)單，算一下自己買主材的費(fèi)用，再核算下市場(chǎng)上人工的費(fèi)用，兩者相加，就基本能摸到大概的裝修費(fèi)用了。

所以你想想，3、5萬(wàn)全包的那類信息，還能信嗎？家裝這個(gè)行業(yè)，透明度確實(shí)不高，但價(jià)格要是便宜到這種程度，還是有理由懷疑它的真假的。

除了價(jià)格低之外，相信大家也遇過(guò)這樣的情況：

優(yōu)惠促銷中，一些公司的報(bào)價(jià)單對(duì)裝修材料的表述籠統(tǒng)、模糊不清，這種報(bào)價(jià)單標(biāo)注中含糊其辭，讓消費(fèi)者誤以為使用的是高端品牌的材料，往往到了裝修后期才發(fā)現(xiàn)與當(dāng)初想的不一樣，但為時(shí)已晚；

一些裝修公司在材料報(bào)價(jià)單上故意遺漏某些材料，降低整體報(bào)價(jià)價(jià)格，從而導(dǎo)致消費(fèi)者被整體價(jià)格較低的報(bào)價(jià)單吸引而簽約。但在日后的裝修過(guò)程中，消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn)缺少的這些材料雖然不明顯，但是沒(méi)有了它們裝修根本無(wú)法繼續(xù)，不得不繼續(xù)加錢來(lái)保證裝修順利完成；

在這一點(diǎn)上，大型的正規(guī)家裝公司就做得比較好，透明且有法律約束的權(quán)利及義務(wù)，致力于保障消費(fèi)者的權(quán)益。

第三，裝修靠不靠譜，也要看施工質(zhì)量。

選擇家裝公司前，可以要求前往該公司的工地進(jìn)行檢查，當(dāng)然主要是看現(xiàn)場(chǎng)的情況，比如說(shuō)垃圾是否清理、衛(wèi)生間有沒(méi)有做臨時(shí)馬桶、水電施工上有沒(méi)有保護(hù)板、黃墻綠地是否在刷、墻體的處理質(zhì)量如何、涂料是不是用宣傳中的品牌……一系列細(xì)節(jié)的檢驗(yàn)。

當(dāng)然，如果在同一小區(qū)內(nèi)有在這家公司裝修的業(yè)主，也可以多問(wèn)問(wèn)業(yè)主的看法，是否滿意。同時(shí)，一定不能忘記問(wèn)他們的質(zhì)保期限，要知道，小公司或者游擊隊(duì)很少能給出質(zhì)保期的。記住，裝修質(zhì)保一般2年，防水工程是5年。

第四，年底了，到底是現(xiàn)在裝修還是年后再定？

這個(gè)問(wèn)題相信會(huì)困擾很多新房業(yè)主，在這里建議大家，在預(yù)算有限、又方便確定的時(shí)候盡量定下裝修。為什么？

首先是漲價(jià)因素，從11月起，媒體上已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)刊登出年底裝修漲價(jià)的新聞，這一方面是受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，另一方面是人工費(fèi)用的增長(zhǎng)。裝修人工費(fèi)包括基裝的泥工、木工、漆工、水電工等費(fèi)用，這種剛性費(fèi)用年后漲價(jià)已成必然，而且只漲不跌。為什么呢？年初工人陸續(xù)返鄉(xiāng)，加上年輕一代的人越來(lái)越不愿從事這個(gè)行業(yè)，家裝行業(yè)還將面臨一段時(shí)間的用工荒，所以年后裝修人工將漲5%—15%不等，年前鎖定價(jià)格才能省錢。

其次，一個(gè)工地施工、定制品安裝需要3個(gè)月左右，家居軟裝的訂購(gòu)和布置也需要1個(gè)多月，如果在12月進(jìn)場(chǎng)施工，年前施工大約30天，春節(jié)前后將近1個(gè)月的休息時(shí)間，工地可以進(jìn)行足夠的晾曬及通風(fēng)，春節(jié)之后安裝后再放一月，3-4月順利入住。跨年裝修，不匆忙，還可以享受到家裝公司的年末促銷優(yōu)惠，一舉兩得。

第五，什么才是靠譜的年終促銷？

年底的優(yōu)惠，各家裝公司都會(huì)卯足勁出來(lái)很多優(yōu)惠促銷。優(yōu)惠促銷真不真誠(chéng)、靠不靠譜，希望大家從多個(gè)維度考量，選到合適的裝修公司，在裝修過(guò)程中輕松前行。

其次，一般家裝公司的線下門店會(huì)出多個(gè)政策，也要問(wèn)清楚每個(gè)政策的優(yōu)惠項(xiàng)目、可以同時(shí)享受哪些特權(quán)、每項(xiàng)優(yōu)惠之間的關(guān)聯(lián)，這樣便于大家更好的抉擇出適合自己的優(yōu)惠方式。