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裝修施工之開工階段

2017-03-05 16:46 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:盧森裝飾 閱讀(

  許多人提起裝修就覺得頭大,其實只要你將裝修的工序搞清楚了,將幾道工序具體的工藝標(biāo)準(zhǔn)搞明白了,一切將變得清清楚楚。

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  裝修一共就四道工藝,即水電、泥工、木工、油漆。四道工藝之間相互關(guān)聯(lián),相互影響,而規(guī)范的工藝標(biāo)準(zhǔn)則是質(zhì)量的保證。我們來收一下開工階段有哪些步驟!設(shè)計完成,預(yù)算確定以后,就可以開工了。

  (一)物業(yè)有關(guān)手續(xù)

  裝飾公司帶上營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,有關(guān)設(shè)計圖紙,與您一起去物業(yè)公司辦理有關(guān)手續(xù)。記得帶足現(xiàn)金,首先需要交裝修押金,一般金額是2000元,業(yè)主與裝飾公司各交50%。但是建議全部由業(yè)主交納,因為如果裝飾公司交了,基本有去無回。交物業(yè)管理費、買水買電,裝飾公司則需要辦理好施工人員出入證。

  如果是在當(dāng)天收房,物業(yè)公司應(yīng)該派人打壓、試水,試電。

  (二)現(xiàn)場設(shè)計交底:

  所謂設(shè)計交底,就是開工天,設(shè)計師帶上全套設(shè)計圖紙去工地,向項目監(jiān)理進行交底。項目監(jiān)理一般現(xiàn)場經(jīng)驗比較豐富,他們在設(shè)計交底的過程中往往可以發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計上的疏漏,會要求設(shè)計師進行設(shè)計修改。工人都是嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行施工的,所以一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤與疏漏,設(shè)計師必須立即修改設(shè)計,設(shè)計修改以后,預(yù)算同時也應(yīng)該相應(yīng)做出調(diào)整。

  (三)水電定位:

  水電部分一般都需要重新進行改造,水電改造的基本原則是:水路從水表以后徹底進行改造,重新鋪設(shè)管道;電路一般盡量利用原有線路,只進行局部改造或增補。

  因為水電改造費用一般采用先預(yù)收,完成以后馬上據(jù)實結(jié)算的辦法,稍不留神,就容易被帶了籠子,出現(xiàn)實際結(jié)算金額大大超過預(yù)收金額的情況。

  為了確實保護消費者利益,項目監(jiān)理首先應(yīng)該明明白白告訴業(yè)主:預(yù)算中的水電改造預(yù)收能夠完成那些項目。水路改造一般比較簡單,能夠滿足衛(wèi)生間、廚房、洗衣機、拖把池這些部位的用水就可以了。關(guān)鍵是注意電路改造能否滿足你的需要。

  項目監(jiān)理首先應(yīng)該告訴您,按照預(yù)收金額能夠給你做些什么,并且一一用粉筆在墻上畫出,如果你還在此之外還需要增加,也必須明明白白告訴你,增加的部分需要增加多少費用。

  (四)找水平

  泥工進場,件事就是找好水平,現(xiàn)在一般都采用激光水平儀直接在墻上打出水平線,然后再彈上墨線。沒有激光水平儀的,則只能采用用透明塑料管注水找水平的老辦法。

  (五)砸、砌墻

  如果有老墻體需要拆除,有新墻體需要砌的,工人會按照設(shè)計圖紙進行施工。

  設(shè)計師應(yīng)該熟悉建筑結(jié)構(gòu),在拆除或進行墻體移位時應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度:承力墻不能拆;梁不能砸;在下面沒有梁的情況下,一般不要在地面直接砌新墻,即使非得砌,也應(yīng)該使用輕質(zhì)磚;衛(wèi)生間的墻體不要輕易拆移,防止破壞原有防水結(jié)構(gòu)。

  有的業(yè)主為了盡量利用空間,異想天開,要求將24的墻體砸去一半,而一些設(shè)計師投其所好,竟然也根據(jù)業(yè)主的要求進行了設(shè)計。要知道現(xiàn)在的墻體都是空心磚甚至輕質(zhì)磚,大錘一砸,整個墻體就搖搖欲墜,想砸去一半是根本沒有可能的,除非全部砸了重砌,但這一砸一砌,都是需要錢的。

  砌墻必須用新磚,紅磚首先必須澆透水。必須吊好水平線與垂線。所砌新墻與老墻體結(jié)合部位,首先必須將老墻體原有水泥砂漿鏟除,每隔10塊磚左右在老墻體打2個5-8公分深的洞,然后并排插入2根6毫米鋼筋,外面留的15公分以上鋼筋砌入新墻,保證新老墻體穩(wěn)固連接。新老墻體結(jié)合表面應(yīng)掛上20-30公分寬度鋼絲網(wǎng)后再批灰。

  (六)門洞的處理

  標(biāo)準(zhǔn)門頁高度一般為2米,2.2米左右,如果門洞超過這個高度,就必須進行處理。

  許多裝飾公司處理工藝是龍骨上釘石膏板以后刮上膩子再刷白,這樣的工藝處理,時間長了石膏板與磚墻的結(jié)合部位必定會出現(xiàn)裂縫。

  正確的施工工藝應(yīng)該是現(xiàn)倒水泥過梁,過粱里面至少加3根8毫米鋼筋,將過粱安好以后,上面再用磚砌滿,然后批好水泥沙漿。

  (七)煙道處理

  高層樓房由于住戶多,煙道溫度特別高,所以務(wù)必在煙道上掛網(wǎng)以后加批一層水泥沙漿,不然日后瓷磚容易脫落。

  (八)墻壁批灰

  新砌墻體必須先澆水再批灰,紅磚須澆透,輕質(zhì)磚則適度澆水。批灰注意保證墻面平整。

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