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量房工作如何才能做好?

2017-01-17 09:00 來源: 裝修保障網 作者:一號家居 閱讀(

  裝修房子步不用說肯定是量房,清楚的知道房子每個地方的尺寸,接下來的裝修設計、制定預算等工作才能更好的進行。那么量房工作為什么這重要?

量房工作如何才能做好?

  一、量房的作用

  1、知道房屋詳細尺寸數據

  在量房的過程中能準確的了解房屋內各個房間的長、寬、高和門、窗、空調、暖氣等的位置,而且量房對裝修的報價有著直接的影響。

  2、掌握房屋空間格局存在的利弊情況

  在現場量房時,設計師會通過仔細的觀察房屋的位置和朝向。和周圍的環境狀況,例如是否有噪音、空氣質量怎么樣、采光好不好等,這些因素對后期的設計有直接的影響。若是遇到一些像房子格局不好或外部環境氛圍差的情況下,這些就可以靠設計來彌補。

  3、業主有需要需與設計師實地交流

  量房時,一般設計師和業主都會到場,若是業主對房屋裝修的設計有自己的想法,在測量房屋的時候,可以和設計師溝通一下,自己的想法是否可行,這樣才會設計出滿意的設計。另外,業主若是要提前訂購主材,在現場和設計師進行溝通一下再做決定是比較好的做法。

  4、保證后期房屋裝修質量

  量房的精確度,決定著設計的準確性,才不會在后期施工時,由于尺寸不對而無法達到設計效果,進而要更改設計方案或者項目更改。有一些項目例如水管、暖氣、煤氣等設施位置,若是沒有測量或測量不準確,就可能會導致后期安裝坐便器、水盆等因尺寸不對而出現問題。

  二、房屋量房的收費情況

  找裝修公司裝修時,裝修公司的設計師會去量房。而量房所收的費用,是裝修公司內部規定了,各裝修公司有各自的規定。若是收費的話,量好房之后,業主選擇這家裝修公司,所收費用就轉為定金,若是量好房就結束了,所收費用就作為設計師量房的報酬不退還。

  三、量房前的準備事項

  量房需攜帶紙筆準備好房屋圖紙,還要攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖、戶型圖等。

  清楚所在物業規定房屋裝修的細則,像對水電改造方面的具體要求,房屋外立面是否可拆改,陽臺窗可否閉封等,了解清楚避免不必要的麻煩。

  四、量房一般流程

  1、準備量房工具

  量房是用到的基本工具有卷尺、紙筆(卷尺長度是5米以上的)。還有工具相機、繪圖板、激光測量儀等。用卷尺量房這種傳統方法操作起來比較麻煩,測量也易出現較大誤差。現在量房工具越來越先進,如激光測距儀,不僅操作簡單,輕輕一照就可以,而且精確度很高。

  2、房間圖紙繪制

  若是房屋戶型圖沒有攜帶,就要在現場用紙筆畫出大概的平面結構圖。這種不用圖太講求尺寸,能標記清楚數據就行。

  3、實施測量

  量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。

  (1)量出具體數據

  步也是必須的一步測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度。

  (2)查看設施相關位置

  各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱等,查看清楚并標注好具體位置。具體要涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。

  (3)觸摸墻體表面

  原墻面的基層處理直接影響后期施工項目及施工質量,經驗嘮叨的設計師通過目測、摸墻等方式就能判斷出基層處理的質量,并知道是否需要重新進行處理。

  4、拍照留底存檔

  為了精確對整個空間的把握,在量房時能夠拍照作留底,才能準確后期設計。

  5、設計師與業主交流意見

  在量房現場,業主和設計師要多溝通,這樣清楚各自的想法,才能有更好的設計方案。

  五、量房具體方法步驟

  在我們看來設計師記錄的數據繁多而又復雜,但他們的測量是有一定規律的,按以下思路來,才能做到有條不紊。

  1、量房的三種測量思路

  定量測量:指主要測量各個廳室的長、寬、高,然后計算出每個用途不同的房間的面積。并貼合業主喜好和日常生活習慣提出合理化的建議。

  定位測量:主要標明門、窗、空調孔的位置,窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,為日后的設計中準確定位做準備。

  高度測量:一般房屋的高度應當是固定的。然因各個房屋的建筑、構造不同,也許會有一定的偏差,設計師進行高度測量是,要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差,以便在日后的設計圖紙中做到準確無誤。

  2、量房的一般技巧

  量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,按一定方向,回到入戶門另一邊,房屋內所有的房間都測量一遍。若是多層的,為了避免漏測,要一層測量完后再測量另外一層,而且測量房間的順序要從左到右。

  長高度測量方法:在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。一般情況下,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了。

  門窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之后數據隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。

  六、量房時的注意事項

  在量房時一定要細致,將誤差降到小。若有特殊的地方要特別標示清楚;全部測量完后,全面檢查一遍,以確保測量的準確、精細;用傳統卷尺測量長度的話,需要兩個人配合好才行,否則極易造成數據不準確。

  以上關于量房的一些事項,比較詳盡,希望對您有幫助。裝修前量房一定不要馬虎。

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