樂居華庭裝飾公司官網：http://www.ljht.cn和http://www.cdleju.com目前為成都家裝公司排名10強推薦，好評度名，高端別墅裝飾設計中心，一切為了愛。

　　作為外行人，拿到新房后如何驗收房子呢?讓樂居華庭小編來告訴你吧。

　　1、新房驗收要驗水電，首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。

　　2、新房驗收要驗門窗。這里尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

　　3、新房驗收要驗防水，這里所說的防水，指的是廚衛的防水。只針對于在交付時已經做了防水的房子。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后看樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花，是否有漏水現象。

　　4、新房驗收要驗管道，這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。如果沒有的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。

　　5、新房驗收先要看墻壁。看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。是否滲水，這個比較簡單的是下雨天去看看，如果有滲水現象，那就沒啥好說的了。是否有空洞，如果不是實心的，那么聲音肯定不一樣。

　　6、新房驗收要驗地平，驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口遠處的室內。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。

　　7、新房驗收要驗層高。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對于成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。

　　更多裝飾知識你可以上我們樂居華庭官網www.cdleju.com在線咨詢我們的客服，24小時為你解答一切裝修問題