一、驗(yàn)結(jié)構(gòu)

　　檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)是驗(yàn)房的關(guān)，結(jié)構(gòu)問(wèn)題沒(méi)解決就裝修，就像在沙灘上造房子，隨時(shí)會(huì)有坍塌的危險(xiǎn)

　　1：檢查地面是否平整，2：房屋的問(wèn)題出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處由裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，3：通過(guò)激光儀打水平線(xiàn)，測(cè)出房屋的頂面是否存在高低差

　　二、驗(yàn)墻體

　　墻體質(zhì)量不好的住宅，裝修后容易發(fā)生墻面開(kāi)裂 瓷磚脫落 墻面滲水等 問(wèn)題：

　　1：檢查墻面是否有空鼓，用小錘子輕輕一敲便知。2：用專(zhuān)業(yè)測(cè)量尺緊貼墻面，若有誤差在允許范圍之內(nèi)說(shuō)明墻是垂直的。3：堅(jiān)持墻體是否有損壞的情況類(lèi)似的麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)呈“石灰爆點(diǎn)”，用石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間的熟化所致，若是頂部有麻點(diǎn)，會(huì)對(duì)裝修帶來(lái)很不利的影響。

　　三：驗(yàn)水電

　　水電是整棟住宅的經(jīng)脈，如果不順暢，日后連基本的生活需要都會(huì)出問(wèn)題，因此裝修前檢查一下水電基礎(chǔ)設(shè)施是必要的。

　　1：檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。2：檢查房屋內(nèi)弱電的通路情況是否通暢，也是非常重要的步驟，還需用兆歐表測(cè)試出房屋內(nèi)電線(xiàn)的絕緣線(xiàn)電阻值，以確保使用安全。

　　四：驗(yàn)門(mén)窗

　　要想以后住的舒服，好的門(mén)戶(hù)少不得，門(mén)窗結(jié)構(gòu)不好，密封性差，不僅會(huì)漏進(jìn)雨水，還會(huì)影響房屋的隔音和保暖。

　　1：檢查門(mén)是否能鎖上，不上鎖會(huì)不會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)，開(kāi)啟是否靈活鑰匙轉(zhuǎn)動(dòng)是否方便

　　2：檢查新房門(mén)是否正，可以用專(zhuān)業(yè)測(cè)量?jī)x，通過(guò)檢測(cè)門(mén)框的對(duì)角線(xiàn)值來(lái)判斷。

　　3：檢查移門(mén)的門(mén)框，框槽都是否完好。