一、水路工程

　　1、嚴格按照圖紙及使用功能分布管線;

　　2、安裝潔具管線時應按照潔具本身的規(guī)格、尺寸進行布置;

　　3、給水管左熱右冷，管線分明，紅色線條為熱水，藍色線條為冷水;

　　4、入戶管如大于6分：冷管6分，熱管4分。入戶管如4分：冷管4分，熱管4分;

　　5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于100mm。

　　6、管道采用熱熔焊接式連接，嚴禁施工連接時減少管徑及堵塞，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密;

　　7、管道安裝完成后必須進行加壓試驗到9公斤內，10分鐘時間，壓降要小于0.5公斤，應確保整體管道系統(tǒng)無滴漏、滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工;

　　8、安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修應預留隱蔽處(嚴禁明面部位);

　　9、衛(wèi)生潔具固定應牢固，不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具，潔具與進水管、排污口連結必須嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象浴缸排水必須采用硬管連接;

　　10、衛(wèi)生潔具安裝：外表應潔凈無損壞、牢固、不得松動、排水暢通。各連接處應密封無滲漏、閥門開關靈活，維修方便;

　　11、馬桶底座嚴禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封;

　　12、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

　　13、非便器排水管必須使用管外徑50mm系列，便器排水管必須使用管外徑110mm系列;

　　14、管道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應符合要求;

　　15、各種管道不得改變管道的原有性質，(廚房排煙管道必須安裝吊頂上面，根據(jù)設計要求如長度超過1米安裝PVC硬管，且安裝回風閥);

　　16、管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。

　　17、排水管安裝后必須進行通水試驗，應無滲漏，檢查合格后才能封管或進入下道工序施工。

　　18、如冰箱自帶凈化水功能需預留一根給水管到冰箱，再預留一根從冰箱到廚房洗菜盆。

　　水路質量驗收標準

　　1、管道安裝應橫平豎直，緊貼墻體開槽預埋、頂面走，鋪設牢固、無晃動，每隔800 mm加固定卡1個或吊桿1個。

　　2、暗管安裝時開槽處要先做防水后固定水管，但不能在防水地面進行開槽埋管。明管安裝時，管徑在25mm以下的給水安裝，管道必須在轉彎、水表、閘閥處100mm加固定。

　　3、水管終端出口應遵循“左熱右冷”;冷熱水管平行時，應遵循上熱下冷的基本原則，并且平行間距不小于20mm。

　　4、冷熱水管表面應無損傷，如有損傷需要更換水管。

　　5、冷水管采用25 mm管徑，熱水管采用20 mm管徑。

　　6、排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏應略低于地面，走水暢通。

　　7、地漏排水管與主排水管為平行安裝時，應事先將地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遺漏。

　　8、水管水平、垂直交叉處應采用過橋彎，所有管道接口均需雙面涂抹專用封閉膠。

　　9、沉式衛(wèi)生間施工時，每一排水支管入水口后部應增設S彎管后再與主排水管道連接，以便沉水密閉濁氣，做防臭處理。

　　10、下水管橫管要保證3‰-8‰的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必須使用直徑50mm的管

　　11、水管安裝完畢后將冷熱水管用高壓管連通進行打壓試驗，標準為：PP-R管0.8-1MPa，保持壓力2小時無泄漏，氣壓不下降或降幅保持在0.05 MPa以內為合格。

　　防水工程

　　1、墻面水管經(jīng)打壓試驗無泄漏后進行水泥砂漿修補，需平整無蜂窩狀態(tài)。

　　2、地面排水管經(jīng)無泄漏及位置確認后進行水泥砂漿找平(沉式衛(wèi)生間需先填充煤渣)，找平時必須要有相應的排水坡度不得有積水(衛(wèi)生間地面防水應在門檻石安裝完成后方可施工)。

　　3、涂刷防水墻面、地面必須干燥，墻面高度為1.8米(防水上口與墻面保持一條直線)，地面門口處必須高于地漏處不低于1cm,防水完成后必須進行不得低于48小時閉水試驗，檢查合格后方可進入下道工序施工。

　　二、電路工程

　　1、電路在施工前(室內)所有線路應全部斷電，按照施工圖紙布置新線路;

　　2、室內應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA(特殊除外)，有過負荷、過電壓保護功能，并分路出線，分別控制照明、空調、熱水器、冰箱、插座等，其回路應確保負荷正常使用;

　　3、所有布線應穿管鋪設，并采用絕緣國標單股銅芯導線，線色分明，紅色為相線，藍色為零線，雙色為地線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

　　5、PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于12mm;地面采用管壁厚度應不小于10mm的JDG鋼導管線管;空調銅管、落水管應做保溫處理;

　　7、如電視機型號(規(guī)格尺寸)、音響、主機位置應向客戶和音響師進行溝通;(電視機是否墻掛或直接放在電視柜上)

　　8、嚴禁移動燃氣表具及報警裝置，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具及管道，應由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請，經(jīng)同意后并且由燃氣主管部進行施工;

　　9、照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量不大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量;

　　10、接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ;

　　11、大功率電器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式;

　　12、插座離地面應不低于200mm，在300 mm至400 mm(如原房屋有不改動的插座，新加插座應與原有插座高度保持一致，特殊要求除外)線盒內導線應留有余量，長度宜為150mm。線管與線管連接必須涂刷PVC膠，線盒與線管必須用鎖母連接。接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關距地高度宜為1.3m(如原房屋有不改動的開關，新加開關應與原有開關高度保持一致，特殊要求除外)，開關不宜裝門后;

　　13、吊頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀纛^盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過50cm。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊頂內出現(xiàn)裸露;

　　14、導線與燃氣管道間隔距離 mm

　　類別位置

　　導線與燃氣管之間距離

　　電氣開關接頭與燃氣管間距離

　　同一平面 ≥100

? ? ? ≥150

　　不同平面 ≥50

　　15、插座安裝：面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠;

　　16、廚衛(wèi)墻地磚完成后應粘貼公司專用水電管線標識(防止?jié)嵕邟旒惭b打破管線);

　　17、工程竣工后應向業(yè)主和公司提供線路走向位置尺寸圖;

　　電路質量驗收標準

　　1、強弱電分別布管穿線，線管內無接頭、扭結，接頭在接線盒內，如需分線，必須用分線盒。導線連接堅固，接線不受拉力，包扎緊密，不露線芯。

　　2、目測無裸線、線路規(guī)整、橫平豎直、PVC管間接頭處用膠連接緊密、固定穩(wěn)固、標準，每隔1200mm加固定卡1個，水平、垂直交叉處應采用過橋彎。吊頂內布線走管應順頂、順墻固定或排扎在吊掛桿上。

　　3、盡量少用彎頭、使用冷彎技術;盡量少用黃蠟管，能用PVC管處堅決不用黃蠟管;盡量沿墻面、頂面布線，線管入底盒必須使用鎖扣固定，線頭用絕緣膠布包扎并繞圈入盒

　　4、線路敷設嚴禁出現(xiàn)扭絞、死彎、絕緣層損壞、護套線斷裂等缺陷，嚴禁直接埋入抹灰層大等堿性材料內敷設(特殊部位除外，需用膠帶纏繞)。如損傷嚴重，必須重新更換線路。

　　5、電路、冷熱水管、氣管不允許同槽敷設，必須分槽敷設，且須保持一定間距。

　　6、電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的輸出功率。1.5 平方毫米銅芯線可承受2900W的負荷，2.5 平方毫米銅芯線可承受4900W左右的負荷，4 平方毫米銅芯線可承受7000W的負荷，6 平方毫米銅芯線可承受9000W的負荷。

　　7、柜機空調專用6平方毫米，掛機空調、廚房、衛(wèi)生間插座使用4平方毫米，普通插座2.5 平方毫米，照明主線2.5 平方毫米，燈控制線1.5 平方毫米;

　　8、回路設置：各空調分別為1個回路，照明1個回路、插座1個回路、廚房及衛(wèi)生間分別為1個回路，如衛(wèi)生間內要單獨安裝電熱水器、按摩浴缸、蒸汽浴房等大功率物件除外，此時各需單獨設置回路。

　　9、同一回路電線應穿入同一套管內，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%，直徑16 mmPVC管內可穿1.5 平方毫米線6根，2.5平方毫米線4根，4 平方毫米線3根，直徑20mmPVC管內可穿1.5平方毫米線9根，2.5 平方毫米線7根，4 平方毫米線5根。

　　10、廚房、衛(wèi)生間地面不允許進行電路開槽敷設，應在墻體和頂面敷設。

　　11、安裝電源插座時， 應符合“左零右相、接地在上”的規(guī)定，三線插座接地線，地線截面積必須與零線、相線的截面積保持一致。

　　12、燈具開關、插座安裝牢固、靈活有效、位置正確，上沿標高一致，面板端正，緊貼墻面無縫隙，表面潔凈。

　　13、電源線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不小于300mm(包括插座與燃氣表的距離)，交叉距離不應小于100mm。

　　14、一般情況下，地插座下口離地高度為完成后地面300mm。開關下口離地1300mm，空調插座下口離地1800mm，廚房插座下口離地1000mm，衛(wèi)生間插座下口離地1300mm，衛(wèi)生間應使用防水插座。