265平米經適房所在溫馨家園小區

　　保障網訊：河北邢臺現265平米經適房 黨政機關團購：戶型三房兩廳，建筑面積超260㎡，還配有車庫，這樣的小區聽起來“高大上”，實際上卻是河北省邢臺市的一處經濟適用房項目—溫馨家園小區。265平米經適房。近日，該小區施工方反映，開發商將原本設計圖紙為80㎡以下的經濟適用房型，更改為100㎡以上的大戶型進行施工，小區被邢臺市黨政機關多個單位團購一空。經適房，終成了機關單位的福利房。

　　出售265㎡經適房另帶17㎡車庫

　　邢臺市橋西區興達路的溫馨家園是一個大型經濟適用房社區，于2008底竣工，土地性質為“劃撥”。

　　上周六上午，記者來到這里，發現有奧迪A8，Q5，英菲尼迪等名車停泊。德潤物業值班人員告訴一位前來咨詢的買房者，這里住著的都是邢臺“八大局”的工作人員。

　　溫馨家園2區一位業主正在網上出售自家265㎡，另帶17㎡車庫的房子。這名業主稱，其裝修花了50多萬，這棟房子是公安局的。

　　邯鄲人田運良承擔了溫馨家園35、36號樓的施工工程，根據他留下的材料，除了邢臺市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機關單位，邢臺市發改委、政協、留村監獄等也參與了溫馨家園的團購。

　　田運良的兒子田永斌說，開發商不僅將小區政府機關，還把初的設計圖紙進行了更改，小戶型變成了大房子。

　　田永斌說：“開始發的圖紙是一梯四戶那種，都是小戶型的，中間房地產開發商給我們發白圖紙，讓我們改成大戶型。”以田永斌提供的溫馨家園36號樓5層的戶型組合平面圖為例，二、三單元由原來的一梯四戶，改為一梯兩戶，其中三單元還變為躍層結構。

　　2004年住建部出臺的《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到，溫馨家園的戶型面積多數都在100到200㎡之間。

　　溫馨家園項目開發商張建超說，戶型變更的事情他并不清楚，一開始操盤做都是其經理做的。

　　誰擅自改大了戶型?

　　作為政府的政策性保障住房，與普通商品房不同的是，經適房享受了一系列的政策、稅費優惠。

　　那么，本應面向中低收入家庭提供的經濟適用房，為何成了邢臺市黨政機關獨享的“政府大院”?戶型圖的變更是否符合相關規定?

　　實際上，邢臺市建設工程質量監督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項目的主體工程施工，認為該工程項目“未按圖紙設計施工，擅自變更戶型”，存在“嚴重違反法律法規及強制性標準問題”，該項目后來進行整改后通過了建設局驗收。

　　邢臺市建設局質監站楊文軒說，戶型改變一事肯定是蓋了章的。

　　記者和田永斌來到邢臺市城鄉規劃局，當年經手這個項目的建設規劃科人員尹娜表示，溫馨家園的戶型沒有在規劃局做過變更，現在項目的檔案找不到了。

　　施工方舉報稱,開發商將原本設計圖紙為80平米以下的經濟適用房型,改為100平方米以上的大戶型進行施工,建筑面積超260平方米,還配有車庫。小區被邢臺市黨政機關多個單位團購一空。目前,邢臺市委市政府已責成有關部門迅速調查。

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