據(jù)了解，近年有越來越多外地人在烏魯木齊買房落戶。而烏魯木齊當(dāng)?shù)卣叩闹С郑雇獾厝酥饾u成為在烏魯木齊購(gòu)房的主力軍。那么裝修網(wǎng)小編說明在烏魯木齊買房落戶問題吧！

　　自2008年11月4日烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心公布了首府住宅交易平均價(jià)格后，稅務(wù)部門也根據(jù)公布的住宅價(jià)格對(duì)征收的契稅進(jìn)行了調(diào)整，比如：如果購(gòu)買的是二手房，面積在90 平方米以下，契稅稅率也從此前的1.5%下調(diào)至1%。這項(xiàng)政策不僅針對(duì)烏魯木齊市市民，外地在首府購(gòu)房的人，也可以享受該政策。

　　2009年2月19日，烏魯木齊市政府發(fā)布《烏魯木齊關(guān)于異地購(gòu)房等有關(guān)事項(xiàng)的通知》，在烏魯木齊繳納住房公積金的市民，如以前在異地購(gòu)房使用了商業(yè)貸款，商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，但需提供商業(yè)銀行借款合同、商品房買賣合同、購(gòu)房交付全款發(fā)票3項(xiàng)資料的原件。如商業(yè)銀行貸款借款合同已經(jīng)公證過，則不需再公證，但要提供商業(yè)銀行個(gè)人貸款還款明細(xì)單以及銀行貸款余額單。同時(shí)還要提供商品房買賣合同公證證明。

　　為支持消費(fèi)者異地購(gòu)房，烏魯木齊房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心向外地購(gòu)房者推出一項(xiàng)異地項(xiàng)便捷服務(wù)。以后外地購(gòu)房者(烏市以外新疆以內(nèi)、外省市、國(guó)外人士)如果想在烏市購(gòu)買房產(chǎn)，可在當(dāng)?shù)氐卿洖跏蟹慨a(chǎn)局網(wǎng)站——房產(chǎn)大巴扎網(wǎng)站，了解烏市房產(chǎn)市場(chǎng)全部信息。如果外地購(gòu)房者確定購(gòu)買，但不能前來辦證，可通過房產(chǎn)大巴扎網(wǎng)站申請(qǐng)異地辦理房產(chǎn)服務(wù)。申請(qǐng)完后，購(gòu)房者就可以通過當(dāng)?shù)毓C處和擔(dān)保公司，委托一位烏市親戚或朋友，持買賣雙方的交易協(xié)議和受托人身份證原件、委托人身份證復(fù)印件，到烏市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。交易完成后，新房產(chǎn)證將由烏市房產(chǎn)局房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心通過郵件快遞方式送達(dá)購(gòu)房者。

　　作為新疆首府，烏魯木齊一直吸引著眾多疆內(nèi)人員前來購(gòu)房。而烏魯木齊近年連續(xù)降低外地購(gòu)房門檻，出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，更是使越來越多外地人口成為首府市民。