裝修這個事，同樣100平方的房子，如果是裝修了出租可能幾萬就能搞定了，如果裝得舒適些，幾十萬可能還收不住。那這里的區(qū)別在哪里呢？我們把費用全部拆開來看看。

按大致的屬性來分，可以分人工費和材料費兩部分，如果單獨請了設(shè)計師的話，還有一筆設(shè)計費。

先說設(shè)計費，很多人以為設(shè)計是免費的，且不知免費才是貴的，肯定會從其他材料人工費上多賺錢補回來，終效果還不一定如意。這么說吧，我們公眾號上推薦的這些案例，絕大多數(shù)不是免費設(shè)計做出來的，如果對整體效果要求高的話個人建議找獨立設(shè)計師或設(shè)計機構(gòu)，相對來說更有能力更有情懷，當然很多小城市確實設(shè)計師少，更難找。至于價格的話，有一定經(jīng)驗，做出過不錯案例的設(shè)計師現(xiàn)在基本100/平方起步了，上不封頂，一線城市更高，有一定知名度的話，比如杭州力設(shè)計分150/220/300三個價格檔次，創(chuàng)始人力子甚至已經(jīng)不接家裝了。前年還是什么時候我問過深圳非空是800/平方，估計現(xiàn)在肯定過千了，反正永遠是我請不起系列里面的大神。

人工費在同一個地區(qū)差別不會太大，不同地區(qū)會有區(qū)別，比如大城市和小城市，另外隨著時間每年都在增長，人工只會越來越貴，相信大家都有感受，看發(fā)達人工費就知道了。

材料可以再分類，分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。

先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng)，這兩項加起來就好幾萬，霧霾嚴重的地區(qū)，如果對生活質(zhì)量要求高一點，再加上新風系統(tǒng)的話，就更貴。當然這些都不是必備產(chǎn)品，比如地暖南方就不需要（指廣東這種南方，江浙滬還是很需要的），新風系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要，中央空調(diào)也可以用掛機和柜機替代。

如果按地面、墻面、頂面來分。地面材料一般有幾種選擇：實木地板、三層實木復(fù)合地板、多層實木復(fù)合地板、瓷磚、強化復(fù)合地板。忽略品牌檔次因素，大致上這些材料價格是依次降低的，實木地板基本200/平以上，實木復(fù)合略低，瓷磚普通點的100-150能搞定，強化復(fù)合地板100左右的挺多。當然如果要說不同檔次不同品牌，那就沒什么可比較了，進口品牌強化地板我看到過2000/平以上的，瓷磚像諾貝爾也有很多一千多一平的。

這里沒說人工費用和輔料，強化地板一般是包安裝的，另外可能加點扣條之類的費用，當然如果地面不平的話，還要有一筆找平的費用。實木地板的話一般有龍骨和安裝費，加起來估計少說50/平方左右，瓷磚的輔料和人工費也不低，特別是要菱形鋪貼，要拼花，要貼角花等等花式貼法的話人工費更高，而且材料損耗也會加大，那種小規(guī)格面包磚，鋪貼人工費和美縫人工費比買磚的成本還要貴。

墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙，另外偶爾也有用硅藻泥的，費用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。我個人建議是根據(jù)風格需要來選擇，乳膠漆是常用的，也比較實惠，可免費調(diào)色，壁紙更加溫馨更有質(zhì)感，硅藻泥價格高而且良莠不齊，如果喜歡可以局部做一面墻或做一個房間。

頂面主要是吊頂，可以說吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價越高，吊頂?shù)拿娣e越大造價越高，這筆錢一般都是裝修公司合同里的，主要是輔材和人工。現(xiàn)在越來越流行簡約、北歐或日式風格，一般就沒什么吊頂，或者都做得比較簡單。

電視背景墻、沙發(fā)背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個道理，越簡單越省錢，直接上乳膠漆肯定是的選擇，造型復(fù)雜材料就越貴。

所以，從造型問題上看，風格不同對裝修花費確實也存在一定的影響，比如簡約、北歐等硬裝簡單花費相對少，美式歐式會做比較復(fù)雜的造型，至少也會用一些線條或者護墻板，這方面的花費就是多出來的。

我們再選一些主材聊聊。

水電材料。無論是包給裝修公司，還是清包自己買材料，其實水電材料的價格是比較透明的，你網(wǎng)上一搜索，基本能知道大概。PPR材質(zhì)水管，找一個品牌知名度還可以的，是能質(zhì)保50年的大廠品牌，有些還能包安裝；電線基本都是用本地電線廠的品牌，找本地出名的就行。

水電工程之所以差價大，主要是在算法上。如果工料打包按米收費，你就沒個對比了，價格多報幾塊錢你也看不出，然后走線的時候給你多走點，或多算點你也不會一一去量，一套房子下來就差很多了。所以，是按房子面積算閉口報價，比如水電人工30元一平米，不管你里面走多少線。

櫥柜這個東西不是一般的復(fù)雜，通常是按延米計算價格，普通品牌估計1000-1500每延米比較多，有一定知名度的基本1500以上，一二線好幾千一米的數(shù)不勝數(shù)。也有主推套餐的，比如常見的是3米套餐。但有一點你要記住，這個延米或者套餐價格絕不是后總價，總價或許算下來還要貴得多甚至翻倍，因為還有很多額外收費項和升級價錢的項。個人建議：如果正好大品牌促銷的套餐能滿足你的需要當然實惠，要不也可以考慮本地的櫥柜品牌。

廚房電器，包含煙機、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機、凈水器、燃氣熱水器，也許你不會全部都要，但煙機和灶具總不能少（集成灶也是一樣的道理），知名品牌的兩件套至少3000以上吧，方太、老板的六七千的也不少。個人建議：油煙機還是選品牌的，但可以選價格適中的。

集成吊頂。廚衛(wèi)吊頂現(xiàn)在主流是鋁扣板集成吊頂，重點是在中間的電器，特別是取暖模塊，價格主要也是貴在這個上面。所以選擇集成吊頂，重點可以關(guān)注電器質(zhì)量，輔料是否另外收費，安裝是否另外收費，以及質(zhì)保售后服務(wù)。

瓷磚。一般花費比較大，至少廚衛(wèi)要用瓷磚，有些客廳、餐廳和臥室如果也用的話就更多。如預(yù)算有限，我個人倒覺得可以不用買太貴的，把握好平整度、密度、色差、吸水率這些，一般消費者還是大概能判斷的。實在懶得判斷，就挑品牌特價品，或者大廠副牌，大廠可能會做好幾個品牌，知名度低的一般溢價就低一些。

衛(wèi)生間里，淋浴隔斷，普通便宜的兩三百一平，品牌的貴兩三倍很正常，近我去問了一下有點名氣的德立、朗斯之類的，報價三四千一平，怕了怕了，這玻璃能防彈還是咋滴？恕在下實在是個窮人。個人建議：不一定選品牌，只要是合格的鋼化玻璃，安全性相差不多。

淋浴花灑，我們自己花灑基本599-1299一套，知名品牌如摩恩基本要1500以上，高儀和漢斯格雅更貴，好幾千上萬都有。個人推薦：1000左右夠用就行，功能沒區(qū)別，耐用性和故障率不會差太多，別買兩三百一套的劣質(zhì)產(chǎn)品就行。

馬桶的話國產(chǎn)一線品牌一兩千的多，特價產(chǎn)品也就1000以內(nèi)，選個造型喜歡的，樂家、科勒、TOTO這個級別兩三千的多，杜拉維特、唯寶更貴，智能馬桶的話可以考慮TOTO或者其他日本品牌（他們發(fā)明的），德國的也行，但就是不便宜，當然智能馬桶的售后服務(wù)也很重要，買之前問問售后。個人建議：國產(chǎn)一線品牌的特價產(chǎn)品其實也夠用了。

乳膠漆。墻面常用的材料就是乳膠漆，關(guān)于乳膠漆大家關(guān)心的是環(huán)保問題。乳膠漆環(huán)保主要的是看VOC指標，越低越好。有一定知名度的產(chǎn)品，基本上不會有太大問題，比如多樂士、立邦、嘉寶莉、華潤等，當然每個品牌還有不同檔次的產(chǎn)品。如果對環(huán)保指標要求非常高的話，可以考慮芬琳、大師漆、都芳這幾個品牌的進口系列產(chǎn)品，價格也會高不少。

其實比起乳膠漆，我覺得更容易被忽視的是膩子，傳統(tǒng)膩子施工的時候會加入大量膠水，這才是污染源。可以考慮成品耐水膩子，雖然施工難度會高一些，難打磨，但質(zhì)量和環(huán)保肯定勝于傳統(tǒng)膩子。成品耐水膩子堿性比較強，底漆選擇的時候抗堿屬性可以選強一些的。

定制衣柜。定制衣柜其實也并非品牌越大越好，其實定制衣柜用到的板材、五金都是采購而來，主要的區(qū)別在于封邊質(zhì)量，然后是衣柜設(shè)計師的能力，測量、安裝人員的業(yè)務(wù)熟練度以及服務(wù)態(tài)度，還有就是售后服務(wù)。

我個人覺得也不要選剛開張的門店，涉及服務(wù)水平的行業(yè)，時間能積累經(jīng)驗，剛?cè)胄械臉I(yè)務(wù)不熟練就拿你家練手了。所以，本地品牌，生意做了好幾年了的，不一定是有多知名，或許這一類是性價比比較好的選擇。

開關(guān)插座。涉及用電安全，可以選知名產(chǎn)品，一戶裝修下來，開關(guān)插座總價也貴不了多少錢。可以考慮：ABB、施耐德、西蒙、TCL羅格朗、松下、西門子等品牌，或者正泰、公牛、鴻雁、飛雕等國內(nèi)品牌。

家具，實木家具肯定比板式家具要貴很多，實木還分很多木材種類，不同的木材價格天差地別，比較常用的是橡木、胡桃木、松木、櫸木等。家具的話主要還是看風格搭配，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟能力購買。這里要提一句的是，有不少山寨實木家具，有的不是純實木，有的不是純一種木材，以便宜的冒充貴的等等，購買需謹慎。個人建議：家具有條件可以選實木的，一個是質(zhì)感更好，一個是環(huán)保性能更好，還有就是好的實木家具可以長久用下去，價格成本用時間去攤薄的話也許更實惠。

總結(jié)，越是后期不容易更換的，可以考慮用更好的材料，比如水電；越是涉及到環(huán)保問題的，可以考慮用大廠的知名品牌，比如人造板材；越是要經(jīng)常活動使用的，可以考慮用更好的材料，比如門板的鉸鏈五金件。

隱蔽工程建議用更好的材料，比如水管、電線等，因為都是埋入墻體的，后期基本不換或者更換成本大；軟裝部分如果資金有限可以后期慢慢增加或更換，裝修和生活一樣，不是一蹴而就的。