近日，據(jù)媒體報(bào)道，北京市多間自如出租房疑甲醛超標(biāo)。根據(jù)《居室空氣中甲醛的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：居室空氣中甲醛的容許濃度為0.08毫克/立方米。但新京報(bào)記者在方古園的自如出租房檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，空氣質(zhì)量檢測(cè)儀靠近一張桌子時(shí)，檢測(cè)儀顯示的甲醛指數(shù)是0.823。超過(guò)0.1～0.3是超標(biāo)，超過(guò)0.3即為嚴(yán)重超標(biāo)。

　　自如官網(wǎng)稱，自如作為提供高品質(zhì)租房產(chǎn)品及服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，省去傳統(tǒng)租房模式所有中間冗余環(huán)節(jié)，所有房屋均經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)，實(shí)行統(tǒng)一時(shí)尚裝修、原創(chuàng)家居及品牌家電配置。

　　自如公司：所選裝修材料都有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)

　　解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞?dòng)浾咄ㄟ^(guò)撥打全國(guó)客服電話，與自如公司取得聯(lián)系。自如公司稱“目前在積極解決甲醛超標(biāo)問(wèn)題”。據(jù)自如工作人員解釋：“自如在家具選擇上有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，包括地板、墻漆、板材都是符合標(biāo)準(zhǔn)的，板材選用的是E1級(jí)(甲醛含量小于10mg/100g，符合歐洲標(biāo)準(zhǔn))，裝修材料的選擇是在源頭上避免了空氣質(zhì)量問(wèn)題。但是造成目前出租房?jī)?nèi)甲醛超標(biāo)的問(wèn)題比較多，確實(shí)在某些條件下，會(huì)出現(xiàn)一些房源空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況。”

　　小馬在半年前租了一套自如房，北京南站附近。“一進(jìn)去，不用檢測(cè)，鼻子一聞就知道超標(biāo)?！毙●R當(dāng)場(chǎng)就對(duì)自如管家提出過(guò)空氣質(zhì)量存在問(wèn)題的質(zhì)疑，自如管家的回應(yīng)卻是“沒(méi)關(guān)系的”。因?yàn)楫厴I(yè)季找房難、找房急，小馬租下了這套自如房，并買了幾盆綠植凈化空氣。“我的小茉莉不到一周就死了。”小馬無(wú)奈地說(shuō)。

　　也有一些網(wǎng)友稱遇到過(guò)自如房屋空氣質(zhì)量問(wèn)題。2016年5月28日，網(wǎng)友木魚(yú)看中一套自如的房子，準(zhǔn)備簽約。但是同行的小伙伴覺(jué)得味道有點(diǎn)大，讓他注意一下。所以在簽約時(shí)咨詢自如管家，“是否在房源出租前，進(jìn)行過(guò)空氣質(zhì)量檢測(cè)，是否有空氣質(zhì)量檢測(cè)合格的報(bào)告”，對(duì)方表示有合格報(bào)告。但當(dāng)他要求出示報(bào)告時(shí)，卻未能提供。

　　第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：會(huì)出現(xiàn)疊加污染

　　北京某環(huán)?？萍脊驹啻螒?yīng)租戶要求，對(duì)自如房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，表示“基本都不合格”。這家公司的負(fù)責(zé)人告訴記者：“假如真同自如公司所言，所用板材符合標(biāo)準(zhǔn)，但這僅僅表示板材在出廠時(shí)符合標(biāo)準(zhǔn)。在真實(shí)裝修時(shí)，板材會(huì)被截?cái)唷⒅匦缕唇樱@個(gè)過(guò)程中會(huì)把原來(lái)的保護(hù)打掉。其次，在所有的裝修結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)疊加污染。窗簾、木板、乳膠漆、板材……每一件裝修材料都可能是一個(gè)小小的污染源。單獨(dú)一個(gè)也許是合格的，整個(gè)房間的污染源在一起，形成疊加，就有可能造成超標(biāo)。”

　　針對(duì)這種說(shuō)法，自如管家也有類似的解釋：?jiǎn)蝹€(gè)家具不超標(biāo)，放一起就會(huì)出現(xiàn)空氣質(zhì)量問(wèn)題。

　　出現(xiàn)室內(nèi)空氣污染，不少租戶像小馬一樣，買盆綠植，希望凈化空氣。或者按照自如管家的建議，用活性炭?jī)艋諝狻?shí)際上，少量的綠植起不到凈化空氣的作用。而使用活性炭?jī)艋諝?，也需要及時(shí)更換活性炭，保持其有效的吸附能力。第三方室內(nèi)環(huán)境治理公司表示專業(yè)除污染需要大約7天的時(shí)間，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-30元/平方米。

　　法律專家：損失費(fèi)用應(yīng)由中介承擔(dān)

　　針對(duì)房屋空氣質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》有明確規(guī)定：民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目為甲醛、苯、氨、TVOC、氡五項(xiàng)指標(biāo)。其中，Ⅰ類民用建筑工程甲醛含量不能超過(guò)0.08毫克/立方米。

　　北京市岳成律師事務(wù)所岳屾山說(shuō)：“如果室內(nèi)的空氣質(zhì)量超標(biāo)，確實(shí)由裝修引起，從而引發(fā)身體的不適，那么中介公司就要對(duì)租客的損失進(jìn)行賠償。一方面，要賠償租客的就醫(yī)費(fèi)用;另一方面，如果在短時(shí)期內(nèi)，空氣質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法解決，租客需要中止房屋租賃合同，應(yīng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果可以修復(fù)污染，在修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如租客另租房屋的費(fèi)用，也應(yīng)由出租房承擔(dān)?！?來(lái)源：解放網(wǎng))

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