買房子選擇一個好的戶型是非常重要的，然而在購買的時候我們怎樣才知道這個戶型是好是壞呢?下面小編就告訴你買好戶型的訣竅，不容錯過呦!

　　一、購買新房時選擇哪種戶型好?

　　1、 內隔墻的可調整性。

　　現在的房屋出現了很多無梁無柱的設計，而且是全框架設計，內部無承重墻。這種戶型結構的可調節性，給予了很好的改良布局的空間。

　　業主朋友們可以在室內設計師的幫助下，根據自己的需求，把戶型改良或者改得更適合自己。

　　2、客廳布局要方正。

　　客廳選擇條件要求方方正正，寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應小于1/7;廳宜做成長方形，其寬度不應

　　小于3.3m，深寬比不宜大于2m;現代樓宇設計創新，甚至出現大量45°設計，即鉆石型，此種戶型結構利用率低，設計難度高，實用性差，但業主也沒有因此而少付面積的錢。

　　3、主人房空間要求大。

　　若您喜歡小，那完全看個人喜好了。建議寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。

　　4、餐廳強調獨立性和客廳之間的聯合性。

　　餐廳如果有自己的一塊地頭就更好，不用因使用和不使用時要移來挪去;與客廳聯合性，即餐廳和客廳相接更好，在視覺上能擴大客廳的

　　面積空間;餐廳如獨立設計，盡量能做成明餐廳，凈寬度不宜小于24米。

　　5、衛生間要多功能。

　　衛生間不僅僅是如廁和淋浴之用，還具有化妝間，讀書間、醫療用品儲藏室等功用，帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則

　　凈寬度不得小于1.2米;國外甚至把木地板和地毯都做到衛生間里面，條件允許，適當大一點。

　　6、廚房空間設計強調功能布局。

　　爐頭所放位置一定要能做吊柜，否則廚房大而無功用，凈寬度不應小于1.5米，廚具按洗、切、燒的順序合理布置，宜帶一服務陽臺。

　　新房裝修如何才能省錢?

　　1、算好材料賬

　　多逛幾家材料店，知道市場上大概的價位，再讓裝修公司列出詳細的用料報價單，以防有些裝修公司“偷工減料”。

　　2、算好設計賬

　　現在有很多定制家具公司都提供免費設計的服務，提倡先買家具再裝修的理念，這種辦法還是可以嘗試一下的。

　　3、算好權益帳

　　簽訂裝修合同，內容一定要就裝修時間進度、價格以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期，以后有保障。

　　4、算好時間帳

　　裝修前期準備得越充分，早點安排好裝修物料，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低。

　　5、固定式裝飾墻、柜少做

　　裝修前期準備得越充分，早點安排好裝修物料，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低。

　　6、玄關柜做成鞋柜

　　考量到實用及預算，玄關柜可用鞋柜代替。雖然鞋柜比較貴，但卻比較實用，重要的是也省了玄關隔屏的費用。

　　7、地板考慮實木復合地板

　　同檔次的地板比較，實木復合地板起碼有三分之一的差價，而且相比于實木地板不易開裂，使用年限更長些。

　　8、考慮舍棄背景墻

　　現在人們更青睞于簡單的軟裝，相比裝飾華麗繁瑣的背景墻，其實用簡潔柜體裝飾墻面也不錯，而且靈活性較強。

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