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  周林焱 回答數：298

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  周林焱

  回答數：298 被采納數：02016-07-13 18:04:17

  雙拼別墅是比較常見而且實用的戶型，下面就看看雙拼別墅的優劣。
  
  　　雙拼別墅優點
  
  　　1.降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了非常寬闊的室外空間。
  
  　　2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
  
  　　3.雙拼別墅住宅采光面豐富，雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景，雙拼別墅在觀景上具有很大的優勢。
  
  　　4.雙拼別墅占地面積小，市場地位為中高端住宅。與高檔人群為鄰，彰顯高貴典范身份。
  
  　　雙拼別墅缺點
  
  　　1.稀缺性、私密性較單體別墅要差的多，定位也多是第一居所?，F在市場上并不是很多床拼別墅。
  
  　　2.雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷;而且，雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。
  
  　　3.相比同類別墅產品，有些忽略大生態和小生態的設計和維護。
  
  　　了解完它的優點與缺點，對著自己的要求，看是否符合自己需要，再決定要不要入手這一種戶型。
  

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