高層商務(wù)樓和寫(xiě)字樓有什么不一樣？
已有1條回答
-
1、建筑性質(zhì)不同：純住宅的性質(zhì)就是住宅，而寫(xiě)字樓的性質(zhì)是非住宅;
2、土地性質(zhì)不同：純住宅是居住用地，土地使用年限是70年;而寫(xiě)字樓有綜合用地、辦公用地、商業(yè)用地的，土地使用年限有50年和40年的。
3、交易契稅是一樣，都是3-5%(不同的省市自治區(qū)不同)，但是普通商品住宅減半征收，就是按1.5-2.5%征收。
4、一手房的交易手續(xù)費(fèi)不一樣：住宅是按3元/平方米交，而且是開(kāi)發(fā)商交。寫(xiě)字樓是按0.5%交，買賣雙方各交0.25%。
5、二手房的交易手續(xù)費(fèi)也不一樣：住宅是按6元/平方米(上海是5元)交，寫(xiě)字樓還是是按0.5%交，買賣雙方各交0.25%。評(píng)論0 贊0
相關(guān)問(wèn)題
高層公攤面積有哪些標(biāo)準(zhǔn)？ 2017-02-28 17:33:12 已有2個(gè)回答
高層住宅怎樣選樓層 2017-03-21 11:01:01 已有2個(gè)回答
買高層樓房風(fēng)水禁忌有哪些 2017-04-24 11:12:17 已有2個(gè)回答
臥室高層床該怎么選擇 2017-05-18 10:04:25 已有2個(gè)回答
高層復(fù)式樓裝修可以怎么設(shè)計(jì) 2017-06-02 10:41:37 已有2個(gè)回答
